คอนโดติดรถไฟฟ้า PHYLL พหล 34 คอนโด Low Rise ติดถนนพหลโยธินและรถไฟฟ้าเสนานิคม

[siritidaphon]

PHYLL พหล 34 เป็นโครงการสร้างเสร็จใหม่ล่าสุดจาก CPN Residence บริษัทในเครือเซ็นทรัลพัฒนา ที่ปกติเราจะคุ้นกับห้างหรือว่าโรงแรมกันมากกว่า แต่เมื่อเซ็นทรัลหันมาทำธุรกิจอสังหาฯแบบเต็ม ๆ เรามาดูกันดีกว่าค่ะ ว่าโครงการจะเป็นอย่างไรบ้าง ใบ้ให้ว่าโครงการนี้ขายเฉพาะห้อง 1 Bedroom เป็นห้องหน้ากว้างทั้งหมด เป็น Low Rise ที่ติดถนนใหญ่และรถไฟฟ้าเสนานิคมค่ะ ไปดูรายละเอียดกับรีวิวตึกเสร็จของเรากันเลย

ข้อมูลโครงการ

    PHYLL PHAHOL 34 ( ฟีล พหล 34 )
    บริษัท ซีพีเอ็น เรสซิเด้นซ์ จำกัด
   
    ที่ตั้งโครงการ : ถนนพหลโยธิน เขตจตุจักร
    คอนโด Low Rise 8 ชั้น 4 อาคาร 358 ยูนิต
    ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 14 ยูนิตที่อาคาร C, D
    ที่จอดรถประมาณ 145 คัน หรือคิดเป็น 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
    ที่ดินประมาณ 3 – 2 – 7.4 ไร่
    สถานะโครงการ : สร้างเสร็จพร้อมอยู่
    1 Bedroom Type A พื้นที่ประมาณ 25 ตร.ม.
    1 Bedroom Type B พื้นที่ประมาณ 28 ตร.ม.
    1 Bedroom Type C พื้นที่ประมาณ 35 ตร.ม.
    ฝ้าเพดานสูง 2.50 เมตร
    ราคาห้องเริ่มต้น 3.19 ล้านบาท
    ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการ 13x,xxx บาท/ตร.ม.
    โทร : 02-541-1321 , 02-541-1322


แผนที่จากทางโครงการค่ะ จะเห็นว่าตัวโครงการจะอยู่ติดกับรถไฟฟ้าเสนานิคม ซึ่งเป็นสถานีใหม่ เปิดให้ใช้งานแล้วนะคะ โดยรถไฟฟ้าสถานีนี้จะเป็นสถานีส่วนต่อขยาย ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต เริ่มต้นมาจากสถานี 5 แยกลาดพร้าว หรือว่าหน้าห้างเซ็นทรัลลาดพร้าวเลย ซึ่งจุดประสงค์ของทำเลนี้คือช่วยให้คนที่อาศัยอยู่ทางฝั่งกรุงเทพฯตอนเหนือ เดินทางเข้าไปยังใจกลางเมืองได้สะดวกขึ้นค่ะ นอกจากระบบขนส่งสาธารณะที่เป็นรถไฟฟ้าแล้ว สิ่งที่น่าสนใจของ Phyll พหล 34 คือเป็นคอนโด Low Rise ที่อยู่ติดกับถนนใหญ่ จึงทำให้ในแง่การเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ เช่น จะขึ้นรถเมล์ เรียกรถ Taxi ก็ทำได้ไม่ยากเลยค่ะ นอกจากนี้การที่จะไปใช้งานถนนประเสริฐมนูกิจ ยังสามารถใช้ซอยพหลฯ 34 ไปออกที่เส้นนั้นได้ โดยที่ไม่ต้องไม่หาจุดกลับรถบนถนนพหลโยธิน ซึ่งมีท่าทีว่าอาจจะใช้เวลานานกว่าค่ะ

PHYLL พหล 34 ตั้งอยู่ในช่วงต้นๆ ของรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ซึ่งสร้างต่อจากสถานีหมอชิต บริเวณนี้ก็แวดล้อมไปด้วยอาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน มหาวิทยาลัยชื่อดัง ร้านค้าต่างๆ ตลอดจนบ้านพักอาศัย จัดเป็นพื้นที่ที่ครบครัน มีความอุดมสมบูรณ์สูง และคึกคักมากๆ อีกย่านหนึ่ง

สำหรับการเดินทางบนทำเลนี้จัดว่าง่ายและสะดวกทีเดียว สามารถใช้เส้นทางโดยอิงจากถนนพหลโยธินเป็นเส้นทางหลัก ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมและตัดกับถนนสายสำคัญต่างๆ ทั้งถนนลาดพร้าว วิภาวดีรังสิต รัชดาภิเษก งามวงศ์วาน และประเสริฐมนูกิจ (เกษตรนวมินทร์) ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ค่อนข้างสะดวกมาก เพราะมีเส้นทางให้เลือกเดินทางที่หลากหลายทีเดียว แต่ต้องยอมรับเช่นกันค่ะว่าทำเลนี้จำเป็นต้องเผื่อเวลาในการเดินทางด้วยเช่นกันนะคะ เพราะปริมาณรถที่มีจำนวนมาก ทำให้รถค่อนข้างติดขัดมาก โดยเฉพาะช่วงเวลาก่อนเข้างานและหลังเลิกงาน

สำหรับความอุดมสมบูรณ์ถ้ามองจากภาพรวมจะเห็นว่าทำเลนี้เป็นทำเลที่มีความครบครันในเรื่องการอยู่อาศัยเกือบทั้งหมด ซึ่งจะเห็นว่าอยู่ใกล้กับห้างดังอย่าง Central ลาดพร้าว, Major Cineplex รัชโยธิน, Union Mall รวมไปถึง Hyper Market ใหญ่อย่าง Tesco Lotus และ Big C Supermarket ให้สามารถจับจ่ายซื้อของหรือ Shopping ได้สะดวกสบาย เดินทางไม่ไกล โรงพยาบาลและตลาดต่างๆ ประกอบกับทำเลนี้ก็มีโรงเรียนดังอย่างโรงเรียนหอวัง และมหาวิทยาลัยใหญ่ทั้ง 2 แหล่งใกล้ๆ กัน ทั้งมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และมหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม ทำให้เป็นทำเลที่มีนักเรียนนักศึกษาค่อนข้างมากเช่นกัน นอกจากนี้ยังเป็นแหล่งอาคารสำนักงานต่างๆ อีกมากมาย จึงมีวัยคนทำงานที่เข้ามาทำงานและอยู่อาศัยในย่านนี้เช่นเดียวกันค่ะ กลุ่มคนที่อยู่ในย่านนี้จึงค่อนข้างหลากหลาย ซึ่งนอกเหนือจากนักเรียนนักศึกษาและพนักงานที่ทำงานในอาคารสำนักงานในย่านนี้แล้ว ก็ยังมีกลุ่มคนที่ต้องการอยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้า เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสะดวก แต่ยอมอยู่ขยับออกมาหน่อยจากตัวเมืองเช่นกัน แต่ถ้ามองใน Scale ที่ใกล้กับโครงการเราลงมา ตัวโครงการจะได้ข้อดีของการที่ใกล้กับ ม.เกษตรค่ะ ทำให้ในระยะใกล้ จะมีร้านอาหารราคานักศึกษาให้เลือกหลากหลายเลย ทั้งตรงม.เกษตรเอง หรือจะในซอยพหล 34 ก็ถือว่าเป็นซอยที่อุดมสมบูรณ์มาก แต่ถ้าใครมีรถ จะขับไปกินโซนลาดพร้าว-วังหินก็มีของอร่อยอีกเพียบเลยค่ะ



คอนโดติดรถไฟฟ้า PHYLL พหล 34 คอนโด Low Rise ติดถนนพหลโยธินและรถไฟฟ้าเสนานิคม อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://www.checkraka.com/condo/publictransport/